林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要过户(hù)的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的(de)他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得(浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市dé)转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护(hù)和(hé)流转等，适(shì)用《中华浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市人民(mín)共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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